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哪些因素会影响房贷审批

更新时间:2024-03-29 10:12:12

个人信用记录、还款能力、个人贷款违约、首付款、负债过高都会影响房贷的审批。

1、个人信用记录。在贷款之前,银行首先会查个人信用记录,如果显示有逾期的情况,贷款申请会被拒绝。

2、还款能力。个人的还款能力决定贷款能否批下来,若个人有负债并且收入不稳定,就会影响贷款的审批。

3、个人贷款违约。如果个人有贷款违约的情况,并且超过24期记录也是无法进行贷款的。

4、首付款。首付必须达到一定的标准,才会正常给批购房贷款,否则容易被拒绝。

5、负债过高。贷款人每个月的信用卡还款额超过月收入的百分之五十,或者车贷超过月收入的百分之五十都会影响贷款。

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