需要咨询：1、价格，2、物业，3、交房时间，4、车位，5、几梯几户，6、楼间距、7、户型，8、公摊等。新手买房要问清楚房屋价格，一般都会根据房屋位置，面积大小，楼层来计算的。物业也会直接影响到以后的生活成本，所以咨询好物业情况也很重要。能否按时入住，能否拿到建筑工程竣工验收备案表，商品房面积实测技术报告书以及住宅质量保证书也需要提前了解清楚。几梯几户：大部分实践证明，2梯3户的居住效果比较好。户型也一定要看清楚，南北通透是最好的。公摊面积，买房前一定要问好公摊面积，公摊面积小绝对是房子的卖点。
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