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二手房购房合同签订时间一般是在付定金后或者付房款时。付款时一定要注意一些问题,签合同时一定要注意核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况,这种情况比较多见,受害者往往是购房者。在签订合同时要确定约定付款时间和过户时间,购房者希望尽快的入户,为了约束一方违约。在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式,一定要询问清楚物业、暖气等等一些费用,这些费用如何交接。在签订合同时必须写明违约责任和合理利用补充条款。
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